Author: Catalin Chimir

Adevărul

În contextul creșterii de TVA de la 1 august 2025, Cătălin Chimir a discutat cu jurnaliștii Adevărul despre impactul măsurilor fiscale asupra baneficiarilor finali. Acesta a semnalat contextul sensibil și a avertizat asupra posibilei scumpiri artificiale: „Este important de menționat că nu toate scumpirile care vor apărea pe piață vor fi justificate exclusiv de creșterea TVA-ului. Într-o piață sensibilă, cum este cea imobiliară, există întotdeauna tentația de a integra anticipativ scumpirile viitoare în prețul curent, mai ales în marile orașe. Astfel, sunt de părere că ar putea apărea și o componentă speculativă în unele ajustări de preț”, a explicat Cătălin Chimir. Citește mai mult…

Wall-Street

Cătălin Chimir, Managing Director SENARIA, a urcat pe scena reConstruct Forum 2025 pentru a vorbi despre proiectele companiei în domeniul regenerării urbane – un subiect tot mai relevant pentru dezvoltarea sustenabilă a României.

În cadrul panelului organizat de Wall-Street.ro, Cătălin a prezentat două proiecte reprezentative din portofoliul SENARIA: restaurarea unei clădiri monument istoric din zona Dorobanți, readusă la viață prin colaborarea cu arhitecți, specialiști și artiști plastici, precum și reconversia fostei platforme chimice Vâlcea, unde echipa SENARIA a sprijinit investitorii locali în transformarea spațiilor industriale într-un pol activ de industrie modernă. „Ambele proiecte arată că regenerarea urbană responsabilă devine posibilă atunci când se reunesc expertiza tehnică, viziunea pe termen lung și colaborarea interdisciplinară”, a subliniat Cătălin Chimir.

Participarea la reConstruct Forum 2025 a fost o oportunitate valoroasă de a aduce în prim-plan rolul strategic al managementului de proiect în transformarea spațiilor abandonate în centre de viață urbană, economică și culturală.

Citește mai mult…

Agenda Construcțiilor

Agenda Construcțiilor analizează provocările din 2025: investițiile publice prin PNRR, presiunea pentru sustenabilitate și complexitatea proiectelor fac ca piața să treacă printr‑o tranziție profundă. Cătălin Chimir spune că proiectele medicale și de transport inteligent necesită coordonare strictă și multidisciplinară. Senaria estimează o creștere de 5‑10% în 2025 și 10% anual până în 2030 datorită digitalizării și implementării standardelor ridicate în construcții. Citește mai mult…

Romania Insider

Romania Insider publică un interviu în care Cătălin Chimir explică de ce dezvoltarea inteligentă a imobiliarelor depinde de digitalizare și colaborare. El evidențiază problemele industriei: lipsa forței de muncă, volatilitatea prețurilor materialelor și birocrația. Totuși, sectorul logistic și industrial are oportunități. Utilizarea platformelor cloud pentru coordonare și monitorizare reduce costurile și crește eficiența; inovația poate transforma piața românească în următorii ani. Citește mai mult…

Construct Intelligence

Construct Intelligence analizează evoluția industriei construcțiilor. Experții subliniază că investițiile publice și fondurile europene vor sprijini dezvoltarea, însă sectorul se confruntă cu costuri ridicate, penurie de muncitori calificați și necesitatea alinierii prețurilor la standardele europene. Digitalizarea, sustenabilitatea și pregătirea personalului vor determina competitivitatea. Piața rezidențială premium și logistica sunt văzute ca domenii cheie pentru următorii ani și vor atrage investitori. Citește mai mult…

Construct Intelligence

Articolul Construct Intelligence prezintă compania Senaria ca un pol regional cu potențial încă nevalorificat. Cătălin Chimir vorbește despre integrarea serviciilor de management de proiect, cost și execuție, subliniind multidisciplinaritatea echipei. Portofoliul include proiecte rezidențiale, industriale și logistice. Compania investește în digitalizare și sustenabilitate pentru a crește competitivitatea și a valorifica piața locală, pregătindu‑se pentru noi provocări. Citește mai mult…

Profit News

Cătălin Chimir, Managing Partner la SENARIA, a fost invitat la Profit News powered by Profit.ro & Prima News pentru a împărtăși câteva informații despre cele mai mari provocări ale sectorului construcțiilor în 2024 și ce urmează pentru 2025. Printre subiectele de discuție s-au numărat: costurile în creștere după eliminarea stimulentelor fiscale, deficitul de forță de muncă în domeniul construcțiilor și impactul acestui factor asupra industriei, creșterea cererii în domeniul rezidențial, industrial și logistic, proiecte noi șioportunități actuale de investiții în România. Cătălin Chimir a subliniat necesitatea unui control mai inteligent al costurilor, a unor strategii de achiziții rezistente și a unui management de proiect digital-first pentru a rămâne competitivi pe această piață în evoluție. Citește mai mult…

aBC Summit

Cătălin Chimir, Managing Director SENARIA, a participat la Summitul de Business Creativ – „Business of Creativity”, un eveniment care a reunit profesioniști de top din arhitectură și design pentru a discuta despre transformarea viziunilor creative în afaceri sustenabile și de impact.

Alături de Anna Chițan (Annterior Studio), Andrei Lefter (DRS-Architects) și Răzvan Bârsan (Răzvan Bârsan + Partners), Cătălin a adus pe scenă perspectiva managementului de proiect ca partener strategic al procesului creativ, subliniind modul în care rigoarea tehnică și planificarea eficientă pot susține libertatea de creație.

Pornind de la experiența SENARIA în proiecte complexe – de la dezvoltări rezidențiale și industriale până la inițiative de regenerare urbană – intervenția sa a evidențiat importanța colaborării interdisciplinare pentru a transforma ideile arhitecților în proiecte durabile, coerente și relevante pentru comunitate.

Citește mai mult…

Real Estate Forum

Cătălin Chimir, Managing Director SENARIA, a participat la Real Estate Forum, eveniment organizat de Camera de Comerț Belgia-Luxemburg-România-Moldova la Ploiești, unde a vorbit despre evoluția prețurilor pe segmentul rezidențial – un subiect care continuă să transforme piața imobiliară din România.

În intervenția sa, Cătălin a prezentat o imagine clară a ultimului deceniu: costul de construcție a crescut constant, de la 344 euro/mp + TVA în 2014, la 500 euro/mp în 2018–2019, ajungând în 2022 la peste 720 euro/mp. Chiar dacă prețurile materialelor s-au mai temperat în 2023, locuințele familiale nu mai pot fi construite sub 650 euro/mp – la care se adaugă, inevitabil, costuri pentru branșamente, drumuri de acces sau amenajări exterioare.

Cătălin a subliniat că prețurile „vor merge doar în sus”, nu din speculație, ci din evoluția organică a pieței: clienții sunt mai educați și doresc un standard de viață superior, legislația impune eficiență energetică, iar dezvoltatorii trebuie să livreze produse compatibile cu principiile ESG. În plus, clientul de astăzi cunoaște mai bine materialele, finisajele și își dorește suprafețe corect dimensionate – cerințe care nu mai pot fi acoperite de costurile plafonate ale trecutului.

Mai multe detalii aici

Profit News

Cătălin Chimir, Managing Director SENARIA, a fost invitat în cadrul emisiunii Profit News, într-un dialog cu Antonius Măgărescu despre tendințele actuale din piața construcțiilor – de la factorii care influențează costul final al proiectelor, până la sectoarele cu cea mai mare dinamică și profitabilitate.

Un punct esențial al discuției a vizat criza forței de muncă specializate, o realitate care afectează tot mai puternic calitatdue diligence, contractor procurement sau site supervision Chimir a subliniat că, în acest context, SENARIA a dezvoltat un mecanism intern de lucru eficient, care asigură derularea fără sincope a proiectelor, indiferent de dimensiunea sau complexitatea lor. „Prin echipele de experți implicați în fiecare etapă – fie că vorbim despre management de proiect, cost management, technical due diligence, contractor procurement sau site supervision – reușim să păstrăm un standard constant al calității și să livrăm rezultate conforme cu cele mai exigente cerințe ale pieței”, a punctat Cătălin Chimir în cadrul emisiunii.

Citește mai mult…